福建省質(zhì)監(jiān)局近日公布今年第三季度電梯一次性年檢合格率低于70%的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及樓盤(pán)名單。此次定期檢驗(yàn)一次合格率低于70%的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有327家，其中晉江有10家，涉及小區(qū)14個(gè)。

­記者從晉江市市場(chǎng)監(jiān)管局了解到，10家第三季度電梯一次性年檢合格率低于70%的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，目前已有8家經(jīng)過(guò)復(fù)檢合格;另有2個(gè)小區(qū)尚未復(fù)檢合格。

現(xiàn)場(chǎng)走訪：　　

8家復(fù)檢合格　　

2小區(qū)尚未復(fù)檢合格　　

­據(jù)了解，8家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)電梯不過(guò)關(guān)的原因大多是未向檢驗(yàn)人員及時(shí)提供有效的維保合同，或電梯安全管理員證書(shū)，有的則是出現(xiàn)電梯較常見(jiàn)的“毛病”——底坑積水。后經(jīng)過(guò)提交資料，對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行整改后復(fù)檢合格。

­記者跟隨市場(chǎng)監(jiān)管局工作人員走訪了2家一次年檢不合格電梯所在的小區(qū)。在仁景物業(yè)服務(wù)有限公司所服務(wù)的小區(qū)，記者隨機(jī)乘坐其中一部，電梯內(nèi)電梯使用標(biāo)志注明到今年7月份截止，而電梯維修單上檢測(cè)日期卻從未斷過(guò)。該晉江分公司聘請(qǐng)的維保公司人員告訴記者“電梯的維保合同10月初到期，需重新簽訂合同才算復(fù)檢合格，也才能拿到新的電梯使用標(biāo)志，目前已上傳相關(guān)材料至平臺(tái)，正在審核中，再過(guò)幾天就能批下來(lái)了。”

­另一處一次性年檢不合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是晉江匯眾物業(yè)管理服務(wù)有限公司，此次檢驗(yàn)中，其下負(fù)責(zé)的三個(gè)小區(qū)被列入一次合格率低于70%的樓盤(pán)名單，目前2家小區(qū)已復(fù)檢合格，只有陳埭新天地小區(qū)尚未復(fù)檢合格。

­"該小區(qū)電梯主要問(wèn)題集中在底坑積水以及轎廂與面對(duì)轎廂入口的井道壁間距大于0.15米的問(wèn)題。”市場(chǎng)監(jiān)管局工作人員表示，需要物業(yè)服務(wù)企業(yè)等使用單位要高度重視，完善安全管理機(jī)制，確保電梯安全使用。

部門(mén)提醒：　　

物管企業(yè)應(yīng)盡快整改　　

否則將依法處理　　

­記者了解到，一次檢驗(yàn)不合格電梯，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和維保單位要在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)檢。

­“有人認(rèn)為電梯年檢不合格，就不能坐了，這種說(shuō)法其實(shí)是片面的。一次年檢合格率沒(méi)法和現(xiàn)在設(shè)備是否已檢驗(yàn)合格直接畫(huà)等號(hào)。”記者從有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士處了解到，此次省局公布的是7月至9月的檢測(cè)數(shù)據(jù)，未通過(guò)一次檢驗(yàn)的電梯，都必須整改完畢并通過(guò)復(fù)檢。只有通過(guò)復(fù)檢，電梯才能貼上檢驗(yàn)合格標(biāo)志，并標(biāo)注下一次檢驗(yàn)日期。反之，如果復(fù)檢不合格，則判定年檢不合格并出具不合格檢驗(yàn)報(bào)告，就會(huì)轉(zhuǎn)交給質(zhì)監(jiān)(市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén))依法進(jìn)行處理，即發(fā)出責(zé)令整改通知書(shū)，限期整改，嚴(yán)重的予以查封，直至立案處理。

­一般來(lái)說(shuō)，一次年檢不合格的電梯有15天至1個(gè)月的時(shí)間自行整改，而后提交復(fù)檢申請(qǐng)到福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院泉州分院，由專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)人員進(jìn)行復(fù)檢，只有復(fù)檢通過(guò)后才可獲得合格標(biāo)志。而復(fù)檢速度和復(fù)檢合格率是根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交復(fù)檢時(shí)間的快慢進(jìn)行的，所以會(huì)出現(xiàn)參差不齊的情況。“發(fā)布電梯年檢合格率的目的是讓小區(qū)業(yè)主與社會(huì)共同監(jiān)督，督促物管企業(yè)盡快整改。”工作人員解釋道。(記者 林文婧 秦越)