­昨日上午，晉江梅嶺街道梅庭社區(qū)福璟花園小區(qū)大門口，一塊引導(dǎo)車輛進(jìn)出小區(qū)的黃色標(biāo)志牌格外顯眼;小區(qū)中庭，幾名工人正忙著小區(qū)新供水管道埋設(shè)的準(zhǔn)備工作，很快就將開始路面開挖施工。

­施工現(xiàn)場(chǎng)，福璟花園小區(qū)業(yè)委會(huì)主任蔡文化對(duì)剛剛進(jìn)場(chǎng)的水管等材料進(jìn)行了仔細(xì)檢查，并和工程負(fù)責(zé)人銜接著施工的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。“籌備2年多，總算可以開工了。”蔡文化笑著說，小區(qū)業(yè)委會(huì)成立以來，小區(qū)供水系統(tǒng)改造就一直是業(yè)委會(huì)的頭等大事，如今能夠落地，壓在大家心里的大石頭總算可以放下了。

水管月月爆管

業(yè)主怨聲大

­作為晉江較早建成投用的福璟花園小區(qū)，幾年前開始就因管道老化等原因，導(dǎo)致地下自來水管道頻頻爆管，小區(qū)日常停水成了“家常便飯”，不僅業(yè)主怨聲載道，物業(yè)也因每月須支付高昂的“水損”費(fèi)用而叫苦不迭。

說起小區(qū)現(xiàn)有的供水系統(tǒng)，業(yè)主莊先生就頗有怨言。“都持續(xù)好幾年了，幾乎每個(gè)月都要爆管好幾次，一爆管就停水，日子都不好過了。”莊先生說，雖然每次水管爆了，物業(yè)都能及時(shí)處置修復(fù)，但終究不是解決辦法。

­對(duì)于月月爆管的自來水管，不只是業(yè)主怨聲大，小區(qū)物業(yè)方也是一肚子苦水。

­福璟花園小區(qū)物業(yè)工程經(jīng)理易鋒告訴記者，2012年以來，小區(qū)地下自來水管道就開始出現(xiàn)爆管問題，而且越來越嚴(yán)重，伴隨而來的還有日益增多的“水損”費(fèi)用，每月少則幾千噸，多則上萬噸。

­2014年，福璟花園小區(qū)業(yè)委會(huì)成立，前期物業(yè)因不堪高昂的“水損”費(fèi)用主動(dòng)要求解約;在梅庭社區(qū)的緊急托管下，小區(qū)日常物業(yè)管理才得以平穩(wěn)過渡，此后小區(qū)供水系統(tǒng)改造事宜提上日程。

三方出資　　

徹底解決小區(qū)用水　　

­2015年初，結(jié)束5個(gè)多月的“社區(qū)托管”，福璟花園迎來新的小區(qū)物業(yè)。新物業(yè)進(jìn)駐后，業(yè)委會(huì)便開始與其溝通小區(qū)供水系統(tǒng)改造事宜，但因項(xiàng)目改造費(fèi)用高達(dá)數(shù)百萬元，且小區(qū)未收取公共維修金，此事又被暫時(shí)擱置。盡管此后業(yè)委會(huì)和物業(yè)方共同作出努力，更換了小區(qū)部分地下管道，但治標(biāo)不治本，爆管停水問題依然頻頻發(fā)生。

­“因小區(qū)供水系統(tǒng)頻出狀況，切實(shí)影響到了全體業(yè)主的日常生活，我們將其申請(qǐng)為晉江市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。”蔡文化說，一年多來，晉江市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、住建部門、梅嶺街道、自來水公司、梅庭社區(qū)、業(yè)委會(huì)等多次召開協(xié)調(diào)會(huì)，最終才促成了此事。此次項(xiàng)目改造擬投入資金288萬元，將由晉江市政府、自來水公司和小區(qū)業(yè)主三方共同出資，目前業(yè)主籌資工作正在有序進(jìn)行，不少業(yè)主已主動(dòng)繳交應(yīng)承擔(dān)部分資金。

­記者了解到，為避免施工期間影響業(yè)主日常用水，此次福璟花園小區(qū)供水系統(tǒng)改造將在小區(qū)里重新埋設(shè)一條新的供水管，同時(shí)實(shí)行分表到戶并配套新的供水系統(tǒng)，預(yù)計(jì)春節(jié)前可完成小區(qū)地面公共部分管道埋設(shè)。項(xiàng)目改造將使得小區(qū)停水、水損等問題得到徹底解決。

­采訪中，記者還獲悉，除啟動(dòng)小區(qū)供水系統(tǒng)改造外，福璟花園小區(qū)還將同步啟動(dòng)小區(qū)消防、安防監(jiān)控、路燈照明、有線廣播系統(tǒng)及路面白改黑等公共配套項(xiàng)目改造，相關(guān)項(xiàng)目準(zhǔn)備事宜目前也已在有序推進(jìn)。為確保項(xiàng)目施工，小區(qū)還成立了由業(yè)主組成的項(xiàng)目監(jiān)督小組。(記者 賴自煌 王家煜 文圖)