晉江金井濱海新城外墻漏水開發(fā)商打“補(bǔ)丁”管用嗎？

2016-11-09 17:33:46 來源：泉州晚報

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開發(fā)商在外墻刷防水膠的痕跡

蔡先生新買的房子位于晉江金井濱海新城，他說自己新買的房子還沒裝修就發(fā)現(xiàn)外墻漏水嚴(yán)重，開發(fā)商在外墻上刷了一層防水膠，但此法治標(biāo)不治本。

業(yè)主：

漏水外墻打“補(bǔ)丁”

難看不說還沒用

昨日下午2時30分，記者來到晉江金井濱海新城5期吉祥苑，發(fā)現(xiàn)小區(qū)不少外墻上都有一道近似透明的“水漬”，寬一米左右，長度不等。蔡先生告訴記者，那是開發(fā)商為維修外墻漏水而刷上的防水膠。

今年年中，蔡先生購買了小區(qū)內(nèi)8棟10樓的一套房。9月中旬，蔡先生發(fā)現(xiàn)套房的外墻有一道明顯的“水漬”，頗影響小區(qū)外觀。10月10日，晉江下了一場大雨，當(dāng)天下午，蔡先生發(fā)現(xiàn)新家墻壁多處嚴(yán)重漏水。

“當(dāng)時我就聯(lián)想到外墻的補(bǔ)丁，于是到6號樓、7號樓等有相同情況的業(yè)主家詢問。有一業(yè)主介紹，那是開發(fā)商涂上的防水膠，已經(jīng)刷了兩三遍了，但用處不大，他裝修不久的墻壁都發(fā)霉了。”蔡先生說，自己花了五六十萬元購買了這套房，他實在難以接受開發(fā)商刷防水膠的做法，因為這并不治本。

昨日下午，記者聯(lián)系到晉江市住建局的柳監(jiān)督員。柳監(jiān)督員介紹，根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)，住房小區(qū)漏水，開發(fā)商提供五年的保修服務(wù)。他說，房子外墻漏水了，開發(fā)商以刷防水膠的方式維修，只要有作用，住建部門并無查處的理由。

“蔡先生擔(dān)心五年后漏水問題無法保障，我建議他提供一個有效可行的維修方案，我們再出面要求開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)，盡量彌補(bǔ)這一缺陷。”柳監(jiān)督員說。

開發(fā)商：

工程部制定方案

一定妥善處理

昨日下午，記者來到負(fù)責(zé)濱海新城的恒禾物業(yè)辦公室，辦公室工作人員對小區(qū)外墻漏水一事概不回答，讓記者找開發(fā)商了解情況。

于是，記者來到濱海新城的售樓部。濱海新城售樓部相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，今年夏天泉州多臺風(fēng)，狂風(fēng)驟雨致使墻體損傷，導(dǎo)致外墻漏水。

他說，外墻漏水一事不少業(yè)主都在反映，目前，他們正與工程部制定有效的維修方案，將從外墻、內(nèi)墻著手，切實有效解決漏水問題。他承諾，濱海新城會妥善處理蔡先生等業(yè)主反映的外墻漏水問題。(記者麥彬彬莊麗祥文/圖)