今天，記者從泉州市泉港區(qū)人民法院了解到，近日，該院依法審結(jié)一起房屋中介合同詐騙案，一審判決被告人郭某陽犯合同詐騙罪，判處有期徒刑3年3個(gè)月，并處罰金人民幣1萬元;犯?jìng)卧?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，判處有期徒刑6個(gè)月，決定執(zhí)行有期徒刑3年6個(gè)月，并處罰金人民幣1萬元，退賠被害人經(jīng)濟(jì)損失25萬元。一審宣判后，被告人未上訴，該案現(xiàn)已生效。

據(jù)悉，被告人郭某陽，是泉港人，今年26歲，在泉港區(qū)經(jīng)營(yíng)一家房產(chǎn)中介服務(wù)部。去年9月6日，經(jīng)郭某陽居間介紹，柳某及蔡某簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議。雙方約定購(gòu)房款為47萬余元，柳某先支付定金5萬元，然后再在月底前支付20萬元，剩余的款項(xiàng)則向銀行申請(qǐng)貸款。

因?yàn)榕c蔡某不相識(shí)，柳某不太放心提前付款給蔡某。這時(shí)，債務(wù)纏身的郭某陽，幫柳某想到了一個(gè)辦法，他提議由自己暫時(shí)代為收取購(gòu)房款，并負(fù)責(zé)到銀行幫忙辦理房屋貸款還款手續(xù)。

出于信任，柳某當(dāng)天就將5萬元定金匯至郭某陽賬戶。當(dāng)月13日，郭某陽告訴柳某，稱已經(jīng)可以辦理銀行貸款還款手續(xù)，柳某于是又匯款20萬元至郭某陽賬戶。

柳某也沒想到，郭某陽如此熱心的計(jì)劃，其實(shí)不懷好意，收到25萬元，他并未去辦理相關(guān)房屋貸款還款手續(xù)，而是將款項(xiàng)用于歸還其個(gè)人債務(wù)及賭博。

發(fā)現(xiàn)事有蹊蹺，當(dāng)月月底，柳某找到郭某陽要求還款，郭某陽還拿著一本自己的“房屋所有權(quán)證”交給柳某作擔(dān)保。上過一次當(dāng)?shù)牧?，這回也謹(jǐn)慎了，拿著這本“房屋所有權(quán)證”去查詢，果然是假證。

見狀，柳某隨即報(bào)警。今年3月19日，警方在泉州市區(qū)將郭某陽抓獲。

泉港法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告人郭某陽以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額計(jì)25萬元，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪，且屬數(shù)額巨大。被告人郭某陽向他人提供信息偽造房屋所有權(quán)證并予以購(gòu)買，其行為已構(gòu)成偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪。綜合考慮被告人郭某陽如實(shí)供述自己的罪行、一人犯數(shù)罪應(yīng)依法數(shù)罪并罰等情節(jié)，依照《刑法》有關(guān)規(guī)定，作出如上判決。

法官也提醒，如今中介服務(wù)日益增多，在通過房屋中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易時(shí)，市民最好注意多加審查，嚴(yán)格審查房屋具體情況、產(chǎn)權(quán)證信息、是否辦理抵押登記等內(nèi)容。另外，在付款時(shí)也要保留轉(zhuǎn)賬、匯款憑證等票據(jù)，以便日后維權(quán)需要。