記者昨天獲悉，福州市通過加大土地供應、出臺調控政策、加大保障房分配力度等多項舉措，來控制房價，穩(wěn)定市場。

3年內增加20%以上

住宅用地供應量

為了穩(wěn)定房價和市場預期，福州市加大土地供應量。今年市本級力保120公頃的土地供應量，力爭在3年內在年度供地計劃的基礎上增加20%以上的住宅用地供應量。

目前福州市城區(qū)尚有21個項目800多畝土地未順利交地。今后將結合“抓征遷、促落實”百日攻堅行動，加大征遷交地力度，確保順利交地，保證市場供應量。

查處市場違規(guī)行為

9月26日和10月6日，福州市相繼出臺了《福州市進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》和該《意見》的《補充通知》。前者明確了嚴格土地競買條件，將競買保證金由現行的20%提高到30%，全額土地出讓金支付期限調整為3個月，付款比例為合同簽訂之日起30天內支付50%，其余在90天內全部付清。

近期市房管局、市市場監(jiān)督管理局、市建委、市物價局、市不動產登記和交易中心組成聯(lián)合巡查組對在售樓盤進行聯(lián)合執(zhí)法檢查，重點對捂盤惜售、哄抬房價、惡意炒作、倒賣房號等違規(guī)行為進行查處。

公租房房源充足

福州市加快公租房建設步伐，確保房源總量充足，努力提高配租率。積極協(xié)調建設項目業(yè)主單位做好項目建設、房源驗收和交接工作，確保房源有效供應，部分出讓的經營性用地也要求配建保障房。目前晉安、馬尾、倉山區(qū)均有公租房分布，有力提高了公租房覆蓋范圍，能滿足多數困難居民居住需求。目前為止，全市公共租賃住房(廉租房)累計開工建設50458套，竣工交付30583套，累計分配公共租賃住房25357套，已竣工公共租賃住房分配率達83%。今年底前市本級計劃提供7000套以上(力爭1萬套)公共租賃住房，預計年內公共租賃住房供應量可以滿足新增配租需求。

簡化審批流程，加大配租工作力度。今年4月建立并使用福州市住房保障信息系統(tǒng)，街(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)、市三級把關全部實行網上運行。年初以來，新一輪公租房受理審批工作有序開展，截至目前，各街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)已通過信息系統(tǒng)受理群眾申請約7100戶，扣除一定數量的補件、退件后，預計年底前可登記保障資格4500戶以上。

逐年降低住房保障準入門檻，擴大保障房供應范圍。今年4月，申請家庭人均年收入條件由原來的3.2萬元放寬為3.4萬元(單身家庭年收入條件由4.8萬元放寬至5.1萬元)，家庭財產由58萬元放寬至61萬元，外來務工人員在本市城區(qū)的社保繳交年限也由6年放寬至4年。

轉變公租房保障方式，推進公租房貨幣化補貼。

根據榕政辦[2016]181號文件精神，鼓勵符合眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客公寓、健康醫(yī)療、養(yǎng)老養(yǎng)生、旅游休閑等用途的項目承租經批準改造后的商業(yè)辦公用房。(首席記者 綦芬)