記者昨天獲悉，福州市通過加大土地供應(yīng)、出臺(tái)調(diào)控政策、加大保障房分配力度等多項(xiàng)舉措，來控制房?jī)r(jià)，穩(wěn)定市場(chǎng)。

3年內(nèi)增加20%以上

住宅用地供應(yīng)量

為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)和市場(chǎng)預(yù)期，福州市加大土地供應(yīng)量。今年市本級(jí)力保120公頃的土地供應(yīng)量，力爭(zhēng)在3年內(nèi)在年度供地計(jì)劃的基礎(chǔ)上增加20%以上的住宅用地供應(yīng)量。

目前福州市城區(qū)尚有21個(gè)項(xiàng)目800多畝土地未順利交地。今后將結(jié)合“抓征遷、促落實(shí)”百日攻堅(jiān)行動(dòng)，加大征遷交地力度，確保順利交地，保證市場(chǎng)供應(yīng)量。

查處市場(chǎng)違規(guī)行為

9月26日和10月6日，福州市相繼出臺(tái)了《福州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見》和該《意見》的《補(bǔ)充通知》。前者明確了嚴(yán)格土地競(jìng)買條件，將競(jìng)買保證金由現(xiàn)行的20%提高到30%，全額土地出讓金支付期限調(diào)整為3個(gè)月，付款比例為合同簽訂之日起30天內(nèi)支付50%，其余在90天內(nèi)全部付清。

近期市房管局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市建委、市物價(jià)局、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心組成聯(lián)合巡查組對(duì)在售樓盤進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法檢查，重點(diǎn)對(duì)捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作、倒賣房號(hào)等違規(guī)行為進(jìn)行查處。

公租房房源充足

福州市加快公租房建設(shè)步伐，確保房源總量充足，努力提高配租率。積極協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位做好項(xiàng)目建設(shè)、房源驗(yàn)收和交接工作，確保房源有效供應(yīng)，部分出讓的經(jīng)營(yíng)性用地也要求配建保障房。目前晉安、馬尾、倉(cāng)山區(qū)均有公租房分布，有力提高了公租房覆蓋范圍，能滿足多數(shù)困難居民居住需求。目前為止，全市公共租賃住房(廉租房)累計(jì)開工建設(shè)50458套，竣工交付30583套，累計(jì)分配公共租賃住房25357套，已竣工公共租賃住房分配率達(dá)83%。今年底前市本級(jí)計(jì)劃提供7000套以上(力爭(zhēng)1萬套)公共租賃住房，預(yù)計(jì)年內(nèi)公共租賃住房供應(yīng)量可以滿足新增配租需求。

簡(jiǎn)化審批流程，加大配租工作力度。今年4月建立并使用福州市住房保障信息系統(tǒng)，街(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)、市三級(jí)把關(guān)全部實(shí)行網(wǎng)上運(yùn)行。年初以來，新一輪公租房受理審批工作有序開展，截至目前，各街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)已通過信息系統(tǒng)受理群眾申請(qǐng)約7100戶，扣除一定數(shù)量的補(bǔ)件、退件后，預(yù)計(jì)年底前可登記保障資格4500戶以上。

逐年降低住房保障準(zhǔn)入門檻，擴(kuò)大保障房供應(yīng)范圍。今年4月，申請(qǐng)家庭人均年收入條件由原來的3.2萬元放寬為3.4萬元(單身家庭年收入條件由4.8萬元放寬至5.1萬元)，家庭財(cái)產(chǎn)由58萬元放寬至61萬元，外來務(wù)工人員在本市城區(qū)的社保繳交年限也由6年放寬至4年。

轉(zhuǎn)變公租房保障方式，推進(jìn)公租房貨幣化補(bǔ)貼。

根據(jù)榕政辦[2016]181號(hào)文件精神，鼓勵(lì)符合眾創(chuàng)空間、創(chuàng)客公寓、健康醫(yī)療、養(yǎng)老養(yǎng)生、旅游休閑等用途的項(xiàng)目承租經(jīng)批準(zhǔn)改造后的商業(yè)辦公用房。(首席記者 綦芬)