“辛辛苦苦攢錢，買了房子卻遲遲拿不到房產(chǎn)證。”昨日，長(zhǎng)樂(lè)東方名郡多名業(yè)主向本報(bào)反映，交房3年多了，樓盤的規(guī)劃、消防等驗(yàn)收均未通過(guò)，房產(chǎn)證一直辦不了。

東方名郡樓盤位于長(zhǎng)樂(lè)市會(huì)堂路與龍景路交叉口，由長(zhǎng)樂(lè)東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，只有一棟樓，20層，共76戶業(yè)主。

“房產(chǎn)證辦不下來(lái)不說(shuō)，還要擔(dān)心消防安全。”業(yè)主卓先生說(shuō)，2013年3月份樓盤交房，他們從開發(fā)商手中拿了鑰匙就開始裝修，入住后卻遲遲無(wú)法辦理房產(chǎn)證，后經(jīng)了解，是因?yàn)橐?guī)劃、消防驗(yàn)收一直沒(méi)通過(guò)。

記者了解到，去年，一名林姓業(yè)主曾因遲遲無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，將長(zhǎng)樂(lè)東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告上長(zhǎng)樂(lè)法院，并打贏官司。

長(zhǎng)樂(lè)法院2015年9月10日判決書顯示，被告長(zhǎng)樂(lè)東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不按《建設(shè)工程許可證》施工，存在將陽(yáng)臺(tái)并入房間、空調(diào)架改為陽(yáng)臺(tái)、店面增加夾層，以及屋面違建等問(wèn)題，是該工程未能如期竣工驗(yàn)收的主要原因，未能辦理初始登記的責(zé)任在于被告。該公司依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

據(jù)知情人士介紹，該公司原有4名股東，但后來(lái)都沒(méi)了蹤影，誰(shuí)也不愿為“爛攤子”埋單，公司已形同虛設(shè)，電話也難聯(lián)系上。記者輾轉(zhuǎn)找到了其中一名股東的聯(lián)系方式，但對(duì)方一直不接電話，也未回復(fù)記者所發(fā)采訪短信。

目前，長(zhǎng)樂(lè)規(guī)劃、住建、國(guó)土等多部門已介入處理此事。

“東方名郡與規(guī)劃設(shè)計(jì)不符，多建了層數(shù)，改變了結(jié)構(gòu)，未通過(guò)規(guī)劃、消防驗(yàn)收。”長(zhǎng)樂(lè)市住建局一名工作人員告訴記者。

“容積率超標(biāo)，也有部分業(yè)主違規(guī)改變房屋結(jié)構(gòu)。”長(zhǎng)樂(lè)市國(guó)土局一名工作人員說(shuō)，東方名郡因容積率超標(biāo)未通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收，國(guó)土部門將按土地出讓金的3倍予以重罰，對(duì)東方名郡的罰款將達(dá)到四五百萬(wàn)元，開發(fā)商承擔(dān)罰款的大部分，違規(guī)業(yè)主也要承擔(dān)部分罰款。

此外，開發(fā)商還將面臨消防和規(guī)劃部門的處罰，各種罰款加在一起將達(dá)六七百萬(wàn)元。(記者 郭立鋒)