彭博援引不愿透露姓名知情人士稱，上海市政府近期將召開會(huì)議，考慮調(diào)整土地和住房政策，以抑制近期上漲的房價(jià)和地價(jià)。

上述消息人士稱，上?？紤]收緊銀行貸款政策，以控制土地融資，同時(shí)考慮調(diào)整購房貸款政策，購房認(rèn)房又認(rèn)貸。

據(jù)了解，考慮中的政策調(diào)整還包括：首套房首付比例提高至五成，以及凡有貸款記錄的不管首套還是二套首付均為七成。

有兩位知情人士稱，上海銀監(jiān)局本月早些時(shí)候已與銀行開會(huì)溝通，討論調(diào)整房地產(chǎn)政策。

不過，上述上述政策調(diào)整處于考慮階段，尚存在變數(shù)。上海市政府、上海銀監(jiān)局未立即回復(fù)彭博尋求置評的傳真或電郵。

據(jù)中國證券網(wǎng)上周報(bào)道，融信以110.1億元拿下上海靜安地塊，創(chuàng)下中國土地成交史上“最貴地王”記錄。