現(xiàn)在辦房貸不僅更容易，而且利率更低了。到5月21日，福州首套房首付比例最低為2成，首套房利率最低為9折，而且執(zhí)行9折利率的銀行多達10家，占榕城辦理房貸銀行數(shù)量的7成。

從目前福州的公積金貸款來看，5年期以上貸款利率只有3.25%，遠低于商業(yè)貸款基準利率4.9%，但公積金貸款時間相對較長，商業(yè)房貸審批只需要1至5天。“整體來說，現(xiàn)在貸款速度比較快，基本不用排隊。”雙安房產(chǎn)董事長鄭愛新說。

目前福州共有14家銀行提供房貸業(yè)務(wù)。數(shù)據(jù)顯示，實施首套房利率9折銀行包括中信銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、郵儲銀行、交通銀行、中國銀行、招商銀行以及工商銀行10家銀行。

在二套住房貸款方面，個人為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例為3成，貸款利率為基準水平。如果是普通二套房貸，則首付比例為4成，利率需在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%，即執(zhí)行基準利率的1.1倍，為5.39%。

(記者 歐陽進權(quán))