惠安福璟花園3期新房樓板現(xiàn)裂縫用腳一跺竟晃動(dòng)

2014-10-15 10:09:03 來(lái)源：東南早報(bào)

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天花板滲水，樓上鉆孔樓下大塊混凝土脫落。

檢測(cè)：樓上水倒地板樓下天花板滴水

前幾日，曾先生請(qǐng)來(lái)長(zhǎng)期從事建筑工程檢測(cè)的朋友王師傅幫忙測(cè)量樓板厚度。

王師傅說(shuō)，樓板厚度10厘米為正常標(biāo)準(zhǔn)，但每個(gè)樓盤(pán)根據(jù)施工圖紙、實(shí)際施工有所不同。兩名師傅首先打來(lái)幾桶水，先后澆在1607室客房、客廳、主臥地板上，只見(jiàn)澆濕的地板不停冒水泡，“滋滋滋”聲連綿不絕，“這一方面說(shuō)明水泥干吸收快，但也有可能是地板里面有空隙”。

水澆濕客廳地板不足5分鐘，1507室的天花板就已被滲水打濕，出現(xiàn)滴水。“這說(shuō)明裂縫是貫穿性的。”王師傅說(shuō)，如果裂縫不是貫穿性的，水不可能這么快滲透地板。王師傅掃開(kāi)地板上的水，一條長(zhǎng)近2米的裂縫赫然出現(xiàn)在1607室客廳地板上。

隨后，王師傅用混凝土鋼筋檢測(cè)儀排查鋼筋位置后，在客廳、主臥地板分別打了兩個(gè)孔，一測(cè)發(fā)現(xiàn)，兩處地板厚度約8厘米。而被鉆孔后，1507室的天花板掉落了一大塊……“這是典型的混凝土硬度不行。”在1607室，業(yè)主黃先生用腳跺了跺地，一陣晃動(dòng)隨之而起，恍若“蹦床”般。

物業(yè)：請(qǐng)找開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商：裂縫會(huì)去修

11日，記者陪同曾先生來(lái)到福璟花園三期物業(yè)管理中心，一名叼著煙的工作人員表示，這屬于質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商，和物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。曾先生說(shuō)，福璟花園三期是百宏地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，“百宏地產(chǎn)在惠安開(kāi)發(fā)了多個(gè)樓盤(pán)，口碑還行，我們也是沖著開(kāi)發(fā)商來(lái)的，沒(méi)想到出現(xiàn)這樣的問(wèn)題。”

記者輾轉(zhuǎn)通過(guò)電話聯(lián)系上福璟花園三期開(kāi)發(fā)商百宏地產(chǎn)相關(guān)人士，對(duì)方稱，已派施工隊(duì)處理1507室的天花板裂縫問(wèn)題，至于地板薄等問(wèn)題，將與業(yè)主協(xié)商。該人士稱，樓板的厚度是按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的，具體厚度多少，由于沒(méi)看圖紙他記不住。對(duì)于記者提出的樓板硬度問(wèn)題，他表示，可能是施工隊(duì)在施工過(guò)程中存在疏忽，“五六月份時(shí)，天氣比較熱，水泥板倒好沒(méi)有及時(shí)保養(yǎng)，所以……”

對(duì)于有業(yè)主因天花板裂縫、漏水問(wèn)題獲賠償一事，該人士稱，不是開(kāi)發(fā)商賠的，如果有賠，是施工隊(duì)和業(yè)主協(xié)商賠償，“有裂縫，我們會(huì)去修，保證不漏水”。