晉江新加坡城開發(fā)商涉亂收費被罰40萬狀告工商局

2014-10-15 09:07:23 來源：東南早報

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晉江新加坡城開發(fā)商涉亂收費被罰40萬狀告工商要求撤銷處罰

向購房人收取產(chǎn)權(quán)交易費，涉嫌亂收費

早報訊(記者黃祖祥吳水保)晉江新加坡城開發(fā)商在開發(fā)銷售商品房過程中，向購房人收取產(chǎn)權(quán)交易費，再以自己的名義統(tǒng)一繳納給晉江市房產(chǎn)登記交易中心，結(jié)果被晉江市工商局認定為轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營成本，侵害消費者合法權(quán)益，予以罰款40萬元。該開發(fā)商不服處罰結(jié)果，將晉江市工商局告上晉江市法院，昨日此案開庭審理。

今年3月24日，晉江市工商局執(zhí)法大隊接到晉江池店鎮(zhèn)新加坡城樓盤業(yè)主投訴稱，開發(fā)商向他們收取新建商品房每平方米3元的產(chǎn)權(quán)交易費、商鋪每平方米12元的產(chǎn)權(quán)交易費，但實際上這些費用應由開發(fā)商自行承擔，屬于亂收費行為。

晉江市工商局介入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤開發(fā)商在開發(fā)銷售商品房過程中，使用格式條款將本應由開發(fā)商承擔的經(jīng)營成本——“交易手續(xù)費”轉(zhuǎn)嫁給消費者，不合理地免除了經(jīng)營者責任，加重消費者責任。自今年1月10日起至4月15日，該樓盤開發(fā)商共收取新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費186208元、收取新建非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費11455元，開發(fā)商違法所得共計197663元。

6月13日，該開發(fā)商向晉江市工商局提交一份整改報告表示，已深刻認識到這筆產(chǎn)權(quán)交易費應由開發(fā)商承擔，目前已停止收費，并分批安排已繳費的業(yè)主以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)讓的方式退款，希望能給予減輕處罰。

6月25日，鑒于該開發(fā)商已經(jīng)主動整改，并逐步為業(yè)主辦理退款手續(xù)，晉江市工商局酌情從輕處罰，責令該開發(fā)商改正錯誤行為，并處罰款40萬元。

7月22日，新加坡城開發(fā)商一紙訴狀將晉江市工商局告上晉江市法院，請求法院撤銷晉江市工商局作出的行政處罰決定。

昨日，晉江市法院開庭審理此案，原被告雙方進行質(zhì)辯。法院未當庭宣判，此案將擇期宣判。