A、B地塊鳥瞰圖

晉江市鞋都片區(qū)最終用地功能

東南網(wǎng)5月28日訊(海峽都市報閩南版記者 陳建輝 文/圖)晉江日前敲定《鞋都片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》，記者昨日從晉江鞋都片區(qū)改建項目指揮部了解到，片區(qū)將以雙龍路東拓二期建設(shè)為主線延伸，遵循沿路向灣發(fā)展方式，并優(yōu)先安置，保護(hù)古建筑，形成類似五店市的古建筑文保樣板。

根據(jù)規(guī)劃，作為晉江五大片區(qū)改建項目之一，鞋都片區(qū)建成后，雙龍路全線貫通，將成為中心市區(qū)連接陳埭產(chǎn)業(yè)區(qū)、鞋類原輔材料市場和國際鞋紡城等重要區(qū)域的便捷景觀通道。

別小看這條僅有4.5公里長的新建道路，它貫穿著整個鞋都片區(qū)，今后，片區(qū)城市布局也將以這條路為主線延伸擴(kuò)張。道路建成后，將成為泉州灣城市一體化發(fā)展，晉江融入泉州、環(huán)灣向灣發(fā)展的戰(zhàn)略通道，并完善晉江市東部路網(wǎng)和國際鞋紡城等市政配套。

沿路向灣發(fā)展 打造舊城改造樣板

鞋都片區(qū)改建范圍東起沿海大通道，西至鞋都路，北連陳埭鎮(zhèn)霞村，南至陳埭鎮(zhèn)溪邊村，涉及陳埭鎮(zhèn)涵口、大鄉(xiāng)、溪邊、霞村、涵埭等5個村，改建內(nèi)容主要包括雙龍路東拓二期道路建設(shè)及兩側(cè)片區(qū)改造。

作為五大片區(qū)中唯一一個以道路建設(shè)為主線、統(tǒng)籌推進(jìn)區(qū)域改造的片區(qū)改建項目，交通地位在片區(qū)改建中成為“命脈”。

按照規(guī)劃，雙龍路東拓二期道路紅線寬度為70米，為主車道雙向8車道的城市主干道，起于鞋都路，終于沿海大通道。這條4.5公里長的新建道路，不僅成為中心市區(qū)連接陳埭產(chǎn)業(yè)區(qū)、鞋類原輔材料市場和國際鞋紡城等重要區(qū)域的便捷景觀通道，并與晉新路、沿海大通道共同組成對接泉州市區(qū)、惠安、石獅的重要樞紐，還能提升陳埭城市面貌，打造陳埭鎮(zhèn)商業(yè)服務(wù)中心;并在晉江城區(qū)向東拓延、環(huán)灣向灣發(fā)展進(jìn)程中，其區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯。

除了雙龍路東拓二期，鞋都片區(qū)周邊還有鞋都路、和平路、沿海大通道和晉江機(jī)場連接線等，晉江東部交通均在此區(qū)域匯集，形成一個龐大的、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，使得鞋都片區(qū)搶占環(huán)泉州灣文明城市群制高點(diǎn)的優(yōu)勢更加明顯。

參照五店市模式 保護(hù)傳承城市文脈

經(jīng)前期實地摸底調(diào)查，鞋都片區(qū)征遷區(qū)域內(nèi)，商鋪店面達(dá)1200多個，為此，規(guī)劃緊貼陳埭特點(diǎn)，堅持安置優(yōu)先原則。

按照規(guī)劃，安置房主要沿雙龍路東拓二期兩側(cè)布設(shè)，另在中國鞋都北側(cè)規(guī)劃出一片集中式安置商鋪，作為中國鞋都的拓展配套區(qū)域。為提升城市功能，將在鞋都路與雙龍路東拓二期交叉口附近區(qū)域規(guī)劃一個大型城市綜合體，集商業(yè)、娛樂、酒店、辦公等功能于一體，并配套現(xiàn)代住宅小區(qū)。

同時，針對陳埭工廠企業(yè)多等特點(diǎn)，還將在中國鞋都北側(cè)商鋪樓上規(guī)劃設(shè)置商務(wù)辦公區(qū)域，按企業(yè)的建筑面積一定比例，照顧購買商務(wù)辦公用房;此次鞋都片區(qū)道路、綠化等城市配套設(shè)施用地的占比在60%以上。

在城市更新中，規(guī)劃還特別注意對城市文脈的保護(hù)和傳承。由于鞋都片區(qū)征遷區(qū)域位于陳埭鎮(zhèn)中心位置，包括由明、清至民國時期鄉(xiāng)賢和海外華僑陸續(xù)興建的具有閩南特色的涵口古建筑群，以及陳紫峰故居、宋代石橋等保存良好的閩南傳統(tǒng)古建筑。因此，鞋都片區(qū)將參照五店市傳統(tǒng)街區(qū)模式，在涵口村區(qū)域規(guī)劃出一個民俗保護(hù)區(qū)，給子孫后代留下歷史記憶和文化鄉(xiāng)愁。