澳翻修專家三天改造完一房屋使其升值50萬(wàn)元
2019-05-08 08:20:05 來(lái)源: 環(huán)球時(shí)報(bào)
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這處住宅被當(dāng)?shù)厝藨蚍Q為像“肯塔基炸雞屋”。謝麗在博客上解釋說(shuō):“由于房主的預(yù)算限制,我只對(duì)房子的正面和右側(cè)進(jìn)行外觀翻新裝修。”在預(yù)算允許的情況下,業(yè)主科琳(Colleen)將翻修房子的左后側(cè)。科琳在買下這棟房子后的兩年里,已經(jīng)進(jìn)行了內(nèi)部裝修,使房子的價(jià)值增加了10萬(wàn)美元(約合人民幣67.3萬(wàn)元)。
那么謝麗是如何處理房屋外觀的呢?首先,她更換了米色的配色方案,這使得房子看起來(lái)很懷舊,但并沒(méi)有考慮到它的潛在價(jià)值。她更換了門廊屋頂上漏水的鋁板,把舊欄桿換成了防風(fēng)板,將“入口處混凝土門廊”刷上“冬季霧”色調(diào)。她還修繕了現(xiàn)有的砂巖花園床,并添加了一些本土植物,包括袋鼠爪花和普通矮小的針葉樹,以增加吸引力。然后,她將房子的外部涂成薄荷綠,并為封檐板、屋檐和新的擋風(fēng)玻璃刷上了一抹“清爽的白色”。她把前門刷成一種對(duì)比鮮明的淡粉色。
謝麗把前門漆成一種對(duì)比鮮明的淡粉色
總的來(lái)說(shuō),裝修只花了三天時(shí)間,房產(chǎn)的價(jià)值就上漲了7.5萬(wàn)美元(約合人民幣50萬(wàn)元)。 謝麗說(shuō),科琳可以因此多賺近6萬(wàn)美元(約合人民幣40萬(wàn)元)。雖然她說(shuō),這棟房子在翻修前價(jià)值42萬(wàn)美元(約合人民幣282.8萬(wàn)元),但在做了一份價(jià)值15293.91美元(約合人民幣10.3萬(wàn)元)的工作后,它的價(jià)值便達(dá)到了49.5萬(wàn)美元(約合人民幣333.3萬(wàn)元)。
謝麗說(shuō):“對(duì)一處房產(chǎn)來(lái)說(shuō),美容改造的作用是驚人的。”她將油漆描述為“液體黃金”,可用于增加房產(chǎn)的價(jià)值。