晉江新聞網(wǎng)8月2日訊 近日，晉江發(fā)布《關(guān)于鼓勵閑置工業(yè)廠房盤活的若干意見》(以下簡稱“意見”)，對符合相關(guān)規(guī)定的閑置廠房進行租賃、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)型新興產(chǎn)業(yè)用途的企業(yè)項目予以獎勵。據(jù)悉，此舉旨在進一步盤活閑置工業(yè)廠房、優(yōu)化資源配置和城市功能布局，加大招商引資力度。

根據(jù)意見，對承租入駐閑置廠房的項目，在入駐當(dāng)年度新增固定資產(chǎn)投資額不少于500萬元且納入固投統(tǒng)計、年租金已付清、項目已投產(chǎn)并產(chǎn)生納稅貢獻和當(dāng)年度新增納入規(guī)上工業(yè)統(tǒng)計的或原有規(guī)上工業(yè)企業(yè)新增產(chǎn)值增速超過15%(含)以上的，晉江市財政給予承租方2元/平方米/月的補助(據(jù)產(chǎn)權(quán)證面積或租賃面積孰低原則，下同)，每年最高補助50萬元。

對不改變原工業(yè)廠房用地用途情況下，采用轉(zhuǎn)讓方式盤活閑置廠房的企業(yè)，鼓勵和引導(dǎo)龍頭企業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)對廠房閑置或陷入困境的企業(yè)實施兼并重組，對入駐當(dāng)年新增固定資產(chǎn)投資額不少于500萬元且符合相關(guān)規(guī)定的企業(yè)，按交易額計算一次性給予3%的貼息獎勵，最高獎勵100萬元。晉江市不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門給予“綠色通道”辦理相關(guān)手續(xù)。

此外，晉江鼓勵企業(yè)充分利用閑置工業(yè)廠房，在符合產(chǎn)業(yè)用地政策和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，舉辦信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計、創(chuàng)意文化、倉儲物流及其他新興產(chǎn)業(yè)的，不需要辦理土地用途變更審批手續(xù)。

“作為晉江首個關(guān)于閑置工廠的獎勵政策，方案的出臺得到了社會各界的關(guān)注。這些天有不少企業(yè)打來電話，詢問方案的相關(guān)執(zhí)行細節(jié)。”晉江市經(jīng)濟和信息化局相關(guān)負責(zé)人說。

對于此方案，上述人士建議，企業(yè)應(yīng)關(guān)注以下幾點：一是方案里提到的“閑置工業(yè)廠房”為土地權(quán)屬合法，土地使用權(quán)證用途為工業(yè)，地上的建筑物已取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確且無權(quán)利負擔(dān)，位于方案指定的范圍內(nèi);二是閑置的廠房必須處于安全且閑置超過3個月以上;此外，閑置廠房出租(售)方及承租(受讓)方均在晉江注冊成立，具有獨立法人資格，證照齊全，未被列入失信被執(zhí)行人，且符合相關(guān)細節(jié)規(guī)定。

“這樣的獎勵方案很接地氣，值得點贊。”家住陳埭花廳口的丁先生原先從事制鞋加工，近年來，他零零散散地把廠房分割出租出去，但仍有一大部分廠房閑置。獲知此政策出臺的消息后，他第一時間便把相關(guān)信息轉(zhuǎn)發(fā)給身邊的朋友。丁先生說，深入了解政策并盤活現(xiàn)有廠房將是他下半年的工作重點。

晉江市經(jīng)濟和信息化局局長郭浪滔表示，經(jīng)信局將通過政策鼓勵原有的閑置廠房進行盤活，騰籠換鳥，讓新的項目或需增產(chǎn)的項目能夠充分利用現(xiàn)有廠房，快速建設(shè)快速達產(chǎn)。

(記者_蔡明宣)