晉江新聞網(wǎng)8月2日訊 近日，晉江發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)閑置工業(yè)廠房盤活的若干意見》(以下簡稱“意見”)，對(duì)符合相關(guān)規(guī)定的閑置廠房進(jìn)行租賃、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)型新興產(chǎn)業(yè)用途的企業(yè)項(xiàng)目予以獎(jiǎng)勵(lì)。據(jù)悉，此舉旨在進(jìn)一步盤活閑置工業(yè)廠房、優(yōu)化資源配置和城市功能布局，加大招商引資力度。

根據(jù)意見，對(duì)承租入駐閑置廠房的項(xiàng)目，在入駐當(dāng)年度新增固定資產(chǎn)投資額不少于500萬元且納入固投統(tǒng)計(jì)、年租金已付清、項(xiàng)目已投產(chǎn)并產(chǎn)生納稅貢獻(xiàn)和當(dāng)年度新增納入規(guī)上工業(yè)統(tǒng)計(jì)的或原有規(guī)上工業(yè)企業(yè)新增產(chǎn)值增速超過15%(含)以上的，晉江市財(cái)政給予承租方2元/平方米/月的補(bǔ)助(據(jù)產(chǎn)權(quán)證面積或租賃面積孰低原則，下同)，每年最高補(bǔ)助50萬元。

對(duì)不改變?cè)I(yè)廠房用地用途情況下，采用轉(zhuǎn)讓方式盤活閑置廠房的企業(yè)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)龍頭企業(yè)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)對(duì)廠房閑置或陷入困境的企業(yè)實(shí)施兼并重組，對(duì)入駐當(dāng)年新增固定資產(chǎn)投資額不少于500萬元且符合相關(guān)規(guī)定的企業(yè)，按交易額計(jì)算一次性給予3%的貼息獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)100萬元。晉江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門給予“綠色通道”辦理相關(guān)手續(xù)。

此外，晉江鼓勵(lì)企業(yè)充分利用閑置工業(yè)廠房，在符合產(chǎn)業(yè)用地政策和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，舉辦信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意文化、倉儲(chǔ)物流及其他新興產(chǎn)業(yè)的，不需要辦理土地用途變更審批手續(xù)。

“作為晉江首個(gè)關(guān)于閑置工廠的獎(jiǎng)勵(lì)政策，方案的出臺(tái)得到了社會(huì)各界的關(guān)注。這些天有不少企業(yè)打來電話，詢問方案的相關(guān)執(zhí)行細(xì)節(jié)。”晉江市經(jīng)濟(jì)和信息化局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

對(duì)于此方案，上述人士建議，企業(yè)應(yīng)關(guān)注以下幾點(diǎn)：一是方案里提到的“閑置工業(yè)廠房”為土地權(quán)屬合法，土地使用權(quán)證用途為工業(yè)，地上的建筑物已取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確且無權(quán)利負(fù)擔(dān)，位于方案指定的范圍內(nèi);二是閑置的廠房必須處于安全且閑置超過3個(gè)月以上;此外，閑置廠房出租(售)方及承租(受讓)方均在晉江注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格，證照齊全，未被列入失信被執(zhí)行人，且符合相關(guān)細(xì)節(jié)規(guī)定。

“這樣的獎(jiǎng)勵(lì)方案很接地氣，值得點(diǎn)贊。”家住陳埭花廳口的丁先生原先從事制鞋加工，近年來，他零零散散地把廠房分割出租出去，但仍有一大部分廠房閑置。獲知此政策出臺(tái)的消息后，他第一時(shí)間便把相關(guān)信息轉(zhuǎn)發(fā)給身邊的朋友。丁先生說，深入了解政策并盤活現(xiàn)有廠房將是他下半年的工作重點(diǎn)。

晉江市經(jīng)濟(jì)和信息化局局長郭浪滔表示，經(jīng)信局將通過政策鼓勵(lì)原有的閑置廠房進(jìn)行盤活，騰籠換鳥，讓新的項(xiàng)目或需增產(chǎn)的項(xiàng)目能夠充分利用現(xiàn)有廠房，快速建設(shè)快速達(dá)產(chǎn)。

(記者_(dá)蔡明宣)