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既有古大厝、宗祠、近代騎樓，又有文化創(chuàng)意街區(qū)、公共藝術空間……未來，一條集歷史古樸和現(xiàn)代氣息的文化旅游街將在洛陽橋北“重生”。近日，記者從泉州臺商投資區(qū)古街辦了解到，《洛陽古街保護利用實施行動策劃報告》已初步形成，方案明確了下階段工作思路與行動計劃，為古街勾勒出整體發(fā)展脈絡，活化古橋文化基因，推動古街復興工程。

□記者 吳志勇 黃雅珊 通訊員 林銀鋒

現(xiàn)狀 總戶數(shù)1596戶 規(guī)劃面積約243畝

作為泉州臺商投資區(qū)的“北大門”，洛陽鎮(zhèn)是連接臺商區(qū)與泉州中心城區(qū)的重要走廊，區(qū)位優(yōu)勢明顯。與洛陽橋相鄰的洛陽古街片區(qū)東起政通路，西至蔡襄路，南臨山美電灌渠，北靠國道324線，其歷史建筑大多是中西結合的近代騎樓，閩南建筑特色和西洋風格相融合。同時，沿街兩側(cè)分布許多寺廟、宗祠古建筑等，歷史悠久，彌足珍貴。

據(jù)了解，洛陽古街片區(qū)涉及萬安、洛安、洛陽等3個行政村，總戶數(shù)約1596戶，擬規(guī)劃發(fā)展面積約242.9畝，建筑密度約60%，現(xiàn)狀容積率1.24。

當前，我市積極探索“千年古城、家園共造”的管理機制，提升古城居住環(huán)境和服務能力，洛陽古橋被列入“古泉州(刺桐)史跡”申遺十六個考察點之一，為新區(qū)實施古街保護利用工程提供了有利時機。擦亮千年古街名片，傳承弘揚古橋文化，將其作為新區(qū)推動文旅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的突破口，勢在必行。

進展 完成調(diào)查摸底 啟動古街行動計劃

在籌備前期工作中，洛陽鎮(zhèn)政府分片包干，對涉及古街片區(qū)的3個行政村1596戶調(diào)查摸底，歸集分類，形成初步的檔案資料，同時組織泉州華光職業(yè)學院學生利用一周時間開展問卷調(diào)查。調(diào)查采取單一選項方式進行，涉及19個問題，共入戶調(diào)查317家，其中租戶29戶，戶主及其家人288戶。

據(jù)了解，古街片區(qū)位于“海絲·泉州史跡”的規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)，臺商區(qū)前期已完成《泉州臺商投資區(qū)總體規(guī)劃(2010—2030)》《洛陽古鎮(zhèn)風貌區(qū)控制性詳細規(guī)劃》和《洛陽橋及其環(huán)境整體保護與發(fā)展規(guī)劃》等上位規(guī)劃的編制工作。在前期設計基礎上，已聘請打開聯(lián)合文創(chuàng)團隊、中國建筑設計院和組成聯(lián)合體，對保護利用范圍內(nèi)建筑開展現(xiàn)場踏勘，提出古街保護利用行動實施計劃和建筑更新設計導則，科學合理地開展保護規(guī)劃，從而形神兼?zhèn)?，恢復百年古街的原有風貌。目前打開聯(lián)合文創(chuàng)團隊已提交《洛陽古街保護利用實施行動策劃期中報告》。

重點 以橋為主題 圍繞五區(qū)域推進

區(qū)古街辦副主任陳陽秋介紹，古街現(xiàn)分為三里古街和古渡口兩條主軸。根據(jù)市委、市政府提出的“三留一活”的工作目標，臺商區(qū)計劃采取“政府+開發(fā)實體+節(jié)點運營公司+策劃團隊”的模式，利用三年時間，將洛陽古街打造成為“洛陽古橋共生藝術文化特區(qū)”。

根據(jù)策劃方案，古街保護利用將以橋為主題，在洛陽老街片區(qū)選擇具有代表性的12處斷裂處，用新的技藝及新的形式來縫合老街片區(qū)人為的斷裂，讓歷史經(jīng)絡不因時代的變化而埋沒，而是與時俱進，根據(jù)時代的變化賦予全新的服務功能。

同時，古街保護利用將充分尊重歷史、尊重生活，從歷史中尋找答案，采取中醫(yī)針灸模式，突出關鍵的老建筑、公共建設、廣場等重要節(jié)點的改善，進行節(jié)點式整治，漸進式推進，達到最大的效益。目前打開聯(lián)合文創(chuàng)團隊已策劃了五大節(jié)點區(qū)域，它們分別是北橋頭區(qū)域、巨石群民宿區(qū)域、尼庵巷鄉(xiāng)愁節(jié)點、山海間主題廣場、橋東文創(chuàng)園區(qū)。據(jù)了解，北橋頭區(qū)域為昭惠前廟社區(qū)服務中心、游客中心;巨石群民宿區(qū)域為現(xiàn)張氏大夫第、七星墜地處;尼庵巷鄉(xiāng)愁節(jié)點在義波祠、真身庵、慈濟宮一帶;山海間主題廣場為十字路口，在新舊街交界處;橋東文創(chuàng)園區(qū)即洛陽糧站片區(qū)，該區(qū)域為各條道路的交接點，可用空間較大。古街保護利用將圍繞這五大節(jié)點區(qū)域重點推進，充分挖掘洛陽古鎮(zhèn)文化底蘊。

配套 基礎設施先行 改善居住環(huán)境

洛陽古街的保護利用將立足當前，始終將切實改善古街居民生活條件放在第一位，主動作為，開展基礎設施等配套。

根據(jù)策劃方案建議，在街道改造上，古街現(xiàn)有的人車混行機動街將改造成步行街。管線一律下地，并導入排水排污設施，同時街道將配套照明綠化等項目建設，提高居民生活質(zhì)量。在古街區(qū)外圍交通組織管理上，將策劃設置5處停車場的位置，按照市場運行的原則積極探索，制定交通管理辦法，有效緩解古街外圍的交通堵塞問題。

同時，根據(jù)方案，臺商區(qū)將試點開展古街立面修繕工作。該工作主要集中在十字路口及濱水古渡口密集的祖厝，將委托中建設計院開展古街立面試驗段的修繕設計工作，在征求群眾自愿的基礎上，由洛陽鎮(zhèn)政府逐步推行“業(yè)主出資，政府協(xié)助;政府出資，以裝抵租;政府出資，收購產(chǎn)權”3種改造模式。

經(jīng)營 喚醒文創(chuàng)活力 可持續(xù)保護利用

洛陽古街鄰近市區(qū)，在發(fā)展文化創(chuàng)意和旅游休閑農(nóng)業(yè)上具有良好的基礎條件和交通優(yōu)勢，且擁有眾多的傳統(tǒng)智慧，并具備地方特色小吃。根據(jù)策劃方案，在進行古街外部改造的同時，臺商區(qū)將啟動手工藝與傳統(tǒng)農(nóng)副產(chǎn)品的復興，開發(fā)出一批具有深度的家鄉(xiāng)標識、古街伴手禮，提高群眾收入;同時把古街保護利用的過程變成宣傳古城、促銷新區(qū)的過程，打造“印象古橋、人文古街”的品牌效應，喚醒古街居民對古街歷史的回憶與珍惜。

此外，為調(diào)動起每個居民的愛家情懷、主觀能動性，根據(jù)策劃方案，在古街的保護利用中制訂必要的村規(guī)民約、衛(wèi)生公約，提高民眾保護古民居、愛護古民居的意識，共同擔負起古街活化后的生態(tài)循環(huán);同時積極打造創(chuàng)客基地，打好鄉(xiāng)情牌，發(fā)揮鄉(xiāng)賢作用，吸引在外青年人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，培養(yǎng)當?shù)氐奈膭?chuàng)人才，為古街發(fā)展注入新鮮的血液，實現(xiàn)古街可持續(xù)保護利用。